Unsere Leistungen für Immobilieninvestoren in Berlin

Berlin ist ein attraktiver Standort für Kapitalanlagen im Bereich Immobilien europaweit. Wir von Kranz Immobilien sind seit mehreren Jahren in der Stadt als Makler tätig und beraten auch Investoren, die Bauprojekte in Berlin verwirklichen.

Immobilien stellen in der heutigen Zeit neben Ihrer Wertsteigerung auch einen Inflationsschutz sowie einen Gegenpol zu Negativverzinsung dar. Es kommt vermehrt zur Anlage größerer Vermögen in Immobilien, die einer Art Währungswechsel oder -sicherung gleichkommen.

Verstärkt zeichnet sich zudem eine Kapitalflucht aus dem europäischen Ausland ab. Fehlende Eigenmittel werden durch zinsgünstige Darlehen ausgeglichen.

Im Rahmen der Anlageberatung, stellen wir Inflationäre Entwertungen von Hypothekendarlehen, die Aufwertung Sachwerten und die negativ verzinsten Eigenmittel ins Verhältnis. Der aktuell politisch stark beeinflusste Mietmarkt spielt in diesem Zusammenhang eine wichtige, aber langfristig nicht so entscheidende Rolle. Eher führen Entscheidungen wie Mietendeckel zu einer Verknappung des Mietmarktes sowie der zum Verkauf stehenden Optionen. Folgernd sehen wir weiteren Preissteigerungen entgegen.

Unser Tätigkeitsbereich

Inhaber Thimo Kranz verfügt dank seines familiären Hintergrunds in der Architektur über einen hohen Bauchsachverstand, der von der Entwurfsfassung bis zum Bauwesen reicht und die gesamte Wertschöpfungskette abbildet. Wir bewerten nicht nur das Grundstück, sondern beplanen es, verkaufen es an Investoren und schaffen Baureife.

Anschließend bringen wir das Objekt in die Vertriebsreife und sorgen für den Abverkauf aller Einheiten. Darüber hinaus verfügen wir über Expertise in den Bereichen Steuerrecht, Finanzierungsberatung und IT.

Unser Fokus liegt auf dem Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien, bevorzugt Häuser sowie Neubauimmobilien und Grundstücke.

Unsere Tätigkeit als Makler bezieht sich sowohl auf Berlin selbst als auch auf das Umland in einem Umkreis von etwa 50 Kilometern. Gerne können Sie uns auch auf Projekte in Potsdam und Kleinmachnow ansprechen.

Die Standortvorteile Berlins

Berlin genießt als Bundeshauptstadt und als eine der zehn größten Städte Europas einen besonders hohen Bekanntheitsgrad. Diese Entwicklung schlägt sich auch in der Entwicklung der Immobiliennachfrage nieder, die in der Vergangenheit zu einer signifikanten Kaufpreissteigerung geführt hat. Schon während der vergangenen zehn Jahre haben sich die Immobilienpreise mehr als verdoppelt, was vor allem auf die Beliebtheit der Stadt bei jüngeren Generationen zurückzuführen ist.

Unsere Expertise

Thimo Kranz ist in Berlin geboren und aufgewachsen. Er kennt die Hauptstadt, ihre Bezirke und unterschiedlichen Lagen daher sehr gut. Herr Kranz war zuvor in der Kapitalanlageberatung tätig und bringt von dort wichtige Kenntnisse und Erfahrung mit. Schreiben Sie uns noch heute eine Nachricht oder rufen Sie uns an, wenn Sie mehr über uns und unsere Leistungen erfahren möchten. Gerne besprechen wir alle weiteren Details einer möglichen Investition in einem unverbindlichen Erstgespräch.