Vermietete Familienwohnung
| ImmoNr | Oderberger |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 10435 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Nutzfläche | 87 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 470.000 € |
| Hausgeld | 282,30 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Das Haus wurde im Jahr 2005 von Grund auf Saniert, alle Leitungen und Stände getauscht, neue Grundrisse entworfen und die Fassaden überarbeitet. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, verschiedene Auszügen implementiert und alle Fenster erneuert.Die hier angebotene Wohnung ist derzeit vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.08.2028
Endenergieverbrauch: 89.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 10.08.2028 |
| Endenergieverbrauch | 89 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- Holzisolierglasfenser- Echtholzoden
- Zentralheizung
- Über 3 Meter Decke
Lage
Gegenüber dem Mauerpark, umgeben von Restaurants und Cafés, fußläufig zur Kulturbrauerei und angeschlossen an den ÖPnV, ist die Lage als absolut zentral zu bezeichnen. Ein PKW ist hier nicht von Nöten, da alles zu Fuss oder mit dem Rad erledigt werden kann.1
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Thimo Kranz
E-Mail: verkauf@kranz-immobilien.com
Tel.: +49 (0) 170 549 191 0
Mobil: +49 (0) 170 549 191 0
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