Dachgeschoss Maisonette zum Erstbezug
| ImmoNr | SCHU_WE21_Maiso |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 13347 |
| Ort | Berlin |
| Straße | Schulzendorfer Straße |
| Hausnummer | 23 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 5 |
| Wohnfläche | 101 m² |
| Nutzfläche | 106 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 799.000 € |
| Außen-Provision | keine |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Die angebotene Maisonette Einheit erstreckt sich vom 4. Obergeschoss mit dem üppigen Wohn- Essbereich bis zum Dachgeschoss für die beiden Schlafzimmer. Es gibt somit 2 Eingänge und eine aufwändig gestaltete Stahwendeltreppe verbindet beide Ebenen innhalb des Objektes.Das Dachgeschoss hat keine Schrägen und die gesamte Einheit bietet einen schönen Blick in den wundervoll gestalteten und großzügigen Innenhof.
Der große Balkon im Bereich des Wohnzimmers bieten einen wundervollen Blick und genug Platz für 4 Personen inkl. Mobiliar.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.12.2027
Endenergiebedarf: 131.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 05.12.2027 |
| Endenergiebedarf | 131,9 kWh/(m²a) |
Ausstattung
++ Echtholzboden++ moderne Badgestaltung
++ Holzsisolierglasfenster
++ Handtuchtrockner in den Bädern mit Tageslicht
++ großer Balkon nach Süd West
Die Einheit kann wie dargestellt als 3 Zimmer Einheit sowie auch als 4 Zimmer Einheit angeboten werden.
Lage
Das Objekt liegt unweit des BND im absoluten Herzen der Stadt. Der U BHF Müllerstraße ist 2 Min zu Fuss entfernt und direkt neben dem Objekt gibt es die Möglichkeit an der Südpanke die Seele baumeln zu lassen oder sich sportlich outdoor zu betätigen.Supermärkte sind in fussläufiger Entfernung und mit dem Fahrrad erreichen die die Szenegebiete von Berlins Mitte innerhalb weniger Minuten.
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Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Thimo Kranz
E-Mail: verkauf@kranz-immobilien.com
Tel.: +49 (0) 170 549 191 0
Mobil: +49 (0) 170 549 191 0
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